Družstvo Nástěnka Nebyt.prostory Fotogalerie Parkování Užit.informace Kontakty

Užitečné informace


30.07.2021
Pozvánka na členskou schůzi Libereckého bytového družstva Stadion se sídlem v Liberci 7, Jeronýmova 494/20 (zapsaného v Obchodním rejstříku vedeným Krajským soudem v Ústí nad Labem oddíl Dr. vložka 456) Představenstvo svolává členskou schůzi na den 19.srpna 2021 v 19.00 hodin v případě neúčasti nadpoloviční většiny členů družstva – náhr. termín 2.září 2021 v 19:00 hodin v sušárně v přízemí domu č.p. 566 Prezentace členů družstva zahájena v 18.45 hodin, občanský průkaz s sebou.

04.05.2021
Vyúčtování je připraveno k převzetí - termíny jsou v záložce "nástěnka"

12.04.2021
Věc: Váš dopis ze dne 9. 3. 2021 -CJ MML052225/21 Vážený pane primátore, Děkuji Vám za informaci o přijetí usnesení Zastupitelstva města Liberec č. 38./2021 ze dne 25. 2. 2021. Obsah Vašeho dopisu jsme projednali na jednání představenstva našeho družstva dne 18. 3. 2021 s následujícím závěrem: Představenstvo LBD Stadion vzalo na vědomí, že Město Liberec v souladu se smluvním ujednáním čl. IV. odst. 4.3. písm. a) Smlouvy o společném postupu investorů ze dne 28. 5. 1999 provedlo výmaz věcného břemena na předmětných nemovitostech v majetku družstva a města Liberec. Vzhledem k neurčitému obsahu zaslaného dopisu s přiloženými usneseními zastupitelstva, kdy není zcela zřejmé, jestli tento dopis s přílohami je zaslanou výzvou k uzavření smlouvy o převodu spoluvlastnického podíle dle čl. IV odst. 4.3. písm. a) Smlouvy o společném postupu investorů ze dne 28. 5. 1999, vyzýváme tímto Město Liberec k uzavření Smlouvy o převodu spoluvlastnického podílu. Vzhledem k tomu, že se dle usnesení Zastupitelstva města Liberec nebude jednat o bezúplatný převod dle výše uvedené dohody, ale o převod úplatný ve výši 1,-Kč, a dále vzhledem k tomu, že v uzavřené Smlouvě o společném postupu investorů nejsou specifikovány další podmínky a budoucí závazky Smlouvy o převodu spoluvlastnického podílu, z nichž některé zmiňujete ve svém dopisu, domnívá se představenstvo družstva, že se bude jednat o novou smlouvu, jejíž obsah musí schválit členská schůze našeho bytového družstva, a to postupem upraveným v čl. 17 odst. 5 písm.) i Stanov LBD Stadion. Z tohoto důvodu Vás žádáme o zaslání úplného a finálního návrhu textu Smlouvy o převodu spoluvlastnického podílu, aby jej členové družstva v souladu se stanovami mohli schválit. Zároveň prosíme o informaci, kdy bude tento návrh k dispozici, abychom mohli řádně svolat členskou schůzi našeho bytového družstva. Vzhledem k další agendě, kterou členská schůze projednává, předpokládáme konání členské schůze do konce června 2021. Z tohoto důvodu bychom uvítali zaslání návrhu smlouvy nejpozději do konce května 2021. Představenstvo družstva se dále zabývalo otázkou realizace závazků, které chcete zakotvit do návrhu výše uvedené smlouvy, zejména závazku bytového družstva umožnit převést všechny bytové jednotky do vlastnictví členů družstva a následně družstvo zrušit likvidací v souladu s právními předpisy. Vzhledem k tomu, že tento postup nutně předpokládá budoucí vznik společenství vlastníků jednotek jako právnické osoby, je nutné společně s uzavřením Smlouvy o převodu spoluvlastnického podílu řešit rovněž uzavření Smlouvy o prodeji pozemku pod budovami našeho družstva, které jsou v současnosti ve vlastnictví města Liberec. Je nutné, aby členové budoucího společenství vlastníků jednotek byli zároveň spoluvlastníky zastavěného pozemku pod domy budoucího společenství a je tedy praktické, aby bytové družstvo spoluvlastnický podíl na pozemcích pod domy převádělo do vlastnictví členů družstva společně s bytovými jednotkami, což je obvyklá praxe. Z výše uvedeného důvodu je tedy žádoucí, aby společně se Smlouvou o převodu spoluvlastnického podílu byla podepsána Kupní smlouva na zastavěné pozemky. Z tohoto důvodu žádáme tímto město Liberec o zahájení všech úkonů k prodeji předmětných pozemků do vlastnictví LBD Stadion. Pro úplnost dodáváme, že i návrh této kupní smlouvy musí projednat členská schůze našeho bytového družstva v souladu s čl. 17 odst. 5 písm. h) Stanov družstva. Podáváme Vám tuto informaci a jsme s přátelským pozdravem, Za představenstvo Libereckého bytového družstva Stadion Ing. Jiří Halámek předseda představenstva

10.12.2020
Vážení družstevníci, tato informace se bude věnovat tématu převodu podílu města na bytová družstva. Tato situace se bude týkat i našeho LBD Stadion. Níže přikládáme poslední informace. Zatím není nic rozhodnuto.

10.12.2020
Dobrý den všem, prosím všechny v záležitosti převodů podílů města o trpělivost, pracujeme nyní na 3 variantách: 1. úplatná za 32 tisíc Kč bez povinnosti platit daň z bezúplatného příjmu (pan Hron) 2. kralupská - vypořádání vzájemných závazků a pohledávek (pan Židek a pan Šlapák) 3. legislativní iniciativa (hejtman Půta, p.Zámečník) umožňující bezúplatný převod bez povinnosti platit daň z bezúplatného převodu a možná podle dopisu MMR se rýsuje cesta pro splnění požadavku všech BD, a to bezúplatného převodu opřenou o avizované stanovisko MMR, MV a MF ČR. Z dopisu mi ale vyplývá, že MF ČR se nevzdá daně z bezúplatného převodu ! Uvidíme. zdraví Ing. Jaroslav Zámečník, CSc. primátor statutárního města Liberec statutární město Liberec Magistrát města Liberec nám. Dr. E. Beneše 1

27.08.2020
Prostor pro vaše dotazy a připomínky S ohledem na situaci ohledně COVID je kancelář do odvolání uzavřena, prosím posílejte Vaše dotazy elektronicky emailem. Děkujeme za pochopení.

26.11.2019
1. jakým způsobem bude fungovat přístup do domu přes čipy? Vezmete čip, přiložite ke čtečce a dveře se uvolní a vy je můžete otevřít. V 21 století docela běžná věc a v rozumných družstvech se používá již několik let. 2. bude funkční zámek na klíč? Ano bude zámek na klíč funkční, ale bydlící jej mít nebudou. To by trochu neplnilo svůj účel. To je přeci jasné. 3. kdo bude spravovat přístupový systém, kdo systém dodal a montoval? Systém si spravuje samo LBD Stadion (předávání čipů, konfigurace, náhled do databáze, zakázání přístupu ….) 4. jak se člověk dostane do domu, když přestane čip fungovat? Úplně stejně, jako když přestane fungovat klíč. 5. na koho se máme v případě poruchy obrátit? Dovoláme se vůbec někomu? Bude někdo k dispozici 365 dní v roce, 24 hodin denně, 7 dní v týdnu? Úplně stejně, jako když přestane fungovat klíč. Ano bude před Vašim vchodem stát zaměstnanec družstva (budou celkem čtyři – tři směny a SO+NE) a bude připraven řešit Vaše potřeby – náklad 1,2 mil/rok mzdových prostředků) Myslím, že takový servis nenabízí ani systém v nemocnici, kde jde o lidské životy – my to poposuneme dál 😊 Tato část dotazu snad není myšlena vážně…. 6. jak jsou čipy citlivé - může u čipu nějaká situace ovlivnit jeho fungování? Čip odolá pádu potopení pod vodu, průchod trávicím traktem. Myslím, že i přejetím jízdním kolem, autem už nikoliv. 7. v případě, že svůj čip ztratím, jak mam postupovat - na předávacím protokolu je uvedeno, že máme kontaktovat předávajícího - není napsaná žádná konkrétní osoba a není uvedený žádný kontakt. Bydlíte v domě LBD Stadion, Jste členem LBD Stadion. Čip Vám předávalo LBD Stadion. Kontakty máte na každé nástěnce a na internetových stránkách 8. od kdy bude tento systém fungovat? Systém již funguje, proto dostáváte čipy. Až budou rozdány, tak se změní FAB a přestanou fungovat Vaše klíče 9. jak dlouho bude trvat vystavení případného nového čipu a na koho se mam obracet v případě, že budu potřebovat nový čip? Nový čip 5 min po dohodě, kdy sejdeme v kanceláři družstva a ostatní část odpovědi, jako v bodě 7. 10. jakým způsobem bude fungovat kamerový systém, jak dlouho se budou uchovávat záznamy, kdo tento systém bude spravovat? Záznam je cca 14 dní. Záleží a dění před kamerou. Uchovává se jen část záznamu, kde se něco děje. Dalčí část odpovědi je stejná jako v bodě 3.Z

26.11.2019
Bezpečný dům je projekt, kterému se také věnujeme, poněvač si stejně jako všichni v našem okolí uvědomujeme, že bezpečnost je v dnešní době na prvním místě a důležitá součást našeho života. Trochu něco o tomto systému. Přístupový systém nabízí nahrazení klasických klíčů elektronickými čipy a to bezkontaktními RFID nebo kontaktními dallas čipy. V prostoru vchodu do Vašeho domu je umístěna jednotka přístupového systému s čtečkou, ke které uživatelé přikládají čipy. Systém po přiložení čip identifikuje a umožní vstup do domu. Hlavní výhody: Přístupový systém, jeho výhody a jeho správný výběr. NEPOTŘEBUJETE KLÍČE, ŽÁDNÉ OPRAVY, VÝMĚNY FABEK, ZLOMENÝ KLÍČ ATD.. ČIPY KTERÉ LZE KOPÍROVAT - EM MARIN 125KHZ - MIFARE CLASSIC (S50, 1K A DALŠÍ) - NEZABEZPEČENÉ - NÍZKÁ CENA. ČIPY KTERÉ NELZE KOPÍROVAT - MIFARE DESFIRE - ZABEZPEČENÉ - O NĚCO VYŠŠÍ CENA. ŘÍDÍCÍ JEDNOTKA A ČTEČKY - ŠIFROVANÁ KOMUNIKACE SBĚRNICE WIEGAND VYUŽITÍ - DVEŘE VSTUP, VÝTAH, SKLEPNÍ KOJE,.. KONTROLA VSTUPŮ - UDÁLOSTI - IDENTIFIKACE A DALŠÍ

28.07.2016
Členská schůze je nejvyšším orgánem družstva, kde uplatňují členové své právo řídit záležitosti družstva, kontrolovat činnost družstva a jeho orgánů.

04.12.2014
Víte, jak máte správně větrat? Vše potřebné se dozvíte v sekci nástěnka - celý článek.

16.10.2014
Družstvo je společenstvím neuzavřeného počtu osob, jehož hlavním posláním je opatřovat si společnou činností a společnými prostředky byty, hospodařit s nimi a tak se podílet na uspokojování svých bytových potřeb a tím i obecného zájmu.

01.01.2012

04.11.2010
Obchodní rejstřík je veřejný registr (seznam), ve kterém jsou evidovány subjekty (podniky, společnosti, organizace), kterým to ukládá zákon.

03.11.2010
Jednací řád družstva upravuje postup orgánů družstva při jejich jednání a rozhodování. Jeho ustanovení jsou závazná pro všechny orgány družstva.

Předchozí sadas Předchozí

Informace

30.07.2021
Členská schůze
04.05.2021
Vyúčtování za rok 2020
12.04.2021
Převod podílů města Liberec na LBD Stadion - dopis na pana primátora
10.12.2020
Město sestavilo návrh pravidel převodu podílů v bytových domech
10.12.2020
Návrhy města - jednotlivé varianty převodu podílu města

Partneři

sad
SBD SEVER
ADVnet
LB FREE net
LBnet